實時監測系統主要完成建筑實時運行狀況數據的監測，提高配電、用水、暖通空調等系統的自動化管理水平，保障各用能設備和系統的安全、穩定運行。實時監測系統應完成以下功能：

1) 配電監測(可選模塊)

系統通過圖表的形式顯示各回路的三相電壓、電流、電度、功率因素、等電力參數;支持對歷史配電數據的查詢，幫助用戶定位故障發生時的配電參數;

2) 區域能耗統計(基礎模塊)

系統對建筑內不同區域能源消耗情況及各項能耗相關數據，進行圖形化展示，便于用戶掌握各區域的能耗量，主要有以下內容：

v 各區域實時用電參數，日/月/年能耗量;

v 區域能源消耗占比;

3) 分類分項能耗統計(基礎模塊)

按照相關導則的定義，系統可對能源數據進行以下分類管理：

v 能源分類：電、水、燃氣、集中供冷耗冷、集中供熱耗熱、煤、燃油、可再生能源等

v 能耗分項：照明插座用電、空調用電、動力用電、特殊用電等

v 可自行創建、修改、刪除任一能耗分項表，在分項表中可以新增、刪除任一能源數據點，并可對能耗分項屬性進行編輯。

4) 分時能耗統計(基礎模塊)

根據用戶用能特點，對不同時段的用能進行分別統計和分析，主要包含以下內容：

v 按照尖峰平谷復費率時段、運營時段/非運營時段對用能進行細分;

v 對不同時段用能進行趨勢、占比、同環比和排名分析;

5) 能耗地圖(可選模塊)

系統以地圖的形式直觀顯示建筑內不同區域能源消耗情況及各項能耗相關數據，便于用戶掌握各棟樓、各個樓層、各個區域的能耗量，主要有以下內容：

v 各區域實時用電參數，日/月/年能耗量;

v 區域能源消耗趨勢圖，不同區域能耗排名;

v 區域能耗折算費用、碳排放、標準煤等數據;

v 區域單位面積能耗、人均能耗等指標數據。

6) 能耗告警(基礎模塊)

系統支持對能耗超標越限事件進行告警，支持自定義告警對象、周期、嚴重等級、通知方式等內容;告警事件可通過聲音、彈窗、短信、郵件、微信等多種方式告知用戶;用戶可根據告警產生事件、類別、嚴重等級等條件查詢歷史告警數據。

7) 能耗報表(基礎模塊)

v 支持能耗數據報表、能耗賬單、能耗分析報表、能源平衡報表、綜合報告等多種業務類型的報表;

v 支持年、月、周、日等多種時間跨度的報表;

v 支持能耗值、單位面積能耗、人均能耗等多種數據類型的報表;

v 支持以曲線、棒圖、表盤、餅圖、散點圖、文字、表格等多種形式顯示報表，并可直接打印導出為pdf、excel等格式;

v 可建立定時打印計劃，后臺自動生成報表/報告，并可將報表定時發送至指定郵箱。

8) 儀表管理及抄表(基礎模塊)

系統支持對建筑內所有接入系統的智能電表、遠傳水表、能量表、溫濕度傳感器、數據采集器等計量設備進行監測，實時顯示儀表通訊狀態和數據，當出現儀表數據異常或通訊異常時，及時通過告警信息提醒用戶，并且可提供一鍵自動抄表功能，自動抄取所有表計的底度值，抄表結果可導出為表格并提供打印功能;。